Сервитут.

Оформление ЗУ под строительство
Добрый день. Для строительства газа необходимо заключить сервитуты на землю. Делаю первый раз, поэтому возникли вопросы. На сколько понимаю, там где газ идет по участкам, заключаем сервитут с собственниками участков, там где по землям- с ОМС. У меня газ пересекает охранную зону. Нужно ли на эту часть делать отдельную схему? И получается что после такого как соглашения об установлении сервитутов будут заключены нужно будет поставить коридор под газом на кадастровый учет как части участков?
Читать дальше →

Бесхозяйные объекты

Технический учет: техпланы и акты обследований
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, при оформлении Бесхозяйного объекта недвижимости как происходит постановка на кадастровый учет? Одновременно пишется два заявления- одно на постановку на ГКУ, второе на учет как бесхозяйное? Может ли в этом случае эти заявления подписать кад. инженер без доверенности от ОМСУ? Или кад.инженер может поставить на ГКУ, а ОМСУ сами поставят на учет как бесхозяйное? Буду рада любым разъяснениям.
Читать дальше →

Постановка на гку помещения.

Технический учет: техпланы и акты обследований
Имеется здание без координат, нужно поставить на кадастровый учет помещение для дальнейшей сдачи в аренду под алкогольку. Теперь не могу разобраться, мне нужно подготовить 1 техплан в котором я буду координировать здание и ставить на кадастровый учет 1 помещение или нужно ставить на кадастровый учет 2 помещения входящих в состав здания? прочитала что при постановке на гку 1 помещения и его регистрации, право собственности на все здание аннулируется.уже голова кругом, если честно)))И обязательно ли проводить учет изменения здания в части уточнения координат границ?
Читать дальше →

Доверенность на все процедуры, связанные с межеванием, постановкой и подачей документов с изменениями от 2017 г.

Блог им. vaiskerber
Коллеги, у кого есть доверенность на процедуры межевания?? С поправками от 2017г? Интересует текст. Хочется все учесть:) Буду благодарна! Plotnikova.i.a@inbox.ru
Читать дальше →

Здание в гаражном кооперативе (постановка с последующей регистрацией)

Технический учет: техпланы и акты обследований
Здравствуйте. Заказчиком кадастровых работ является ГСК (гаражно-строительный кооператив) цель кадастровых работ постановка зданий на кадастровый учет с дальнейшей постановкой в здании помещений (гаражных боксов) с последующей индивидуальной регистрацией прав на помещение.

КП указывает на то, что процедура постановки здания на учет должна проходить с одновременной регистрацией прав на это здание.

не все гаражные боксы в здании имеют хозяев, не выплачен членский взнос, пай и.тд
Если даже право будет зарегистрировано на здание это принесет массу неудобств собственникам, т.к они будут зависеть друг от друга.(#наложение ареста имущества, при продаже объекта и тд )
какие мысли по этому поводу?


Читать дальше →

Письмо Минэкономразвития России "О порядке осуществления с 01.01.2017 ГКУ и ГРП, на основании заявлений, поступивших в территориальные органы Росреестра и филиалы ФГБУ "ФКП Росреестра" до 01.01.2017"

Разъяснение законодательства


В своем письме от 22.12.2016 №39682-ВА/Д23и Росреестр информирует о порядке осуществления с 01.01.2017 государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, а также предоставления сведений из ЕГРП и ГКН на основании заявлений (запросов), поступивших в территориальные органы Росреестра и филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра» до 01.01.2017


Читать дальше →

Технический план на здание

Технический учет: отказы и приостановления
Добрый день. Делаю технический план на жилой дом. Контур дома выходит за границы земельного участка в кадастровый квартал. Можно ли в таком случае поставить здание на кадастровый учет или сначала нужно исправлять земельный участок?

Читать дальше →

Постановка на кадастровый учет сооружения по выписке из реестра муниципальной собственности

Технический учет: техпланы и акты обследований
Доброго времени суток! Возможно ли осуществить постановку на кадастровый учет объекта не движимости по выписке из реестра муниципальной собственности? А самое главное на какое письмо, постановление, приказ сослаться в заключении? технического паспорта до 2013г., проекта и разрешения на ввод нет. Если у кого была такая практика, буду благодарен за Ваши ответы!!!


Читать дальше →

Технический план на гаражный бокс

Технический учет: техпланы и акты обследований
Добрый день! Кадастровые инженеры, подскажите кто сталкивался с такой ситуацией: заказчик построил на территории ГСК гараж (отдельно стоящее здание), сейчас хочет поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности. Из документов принес справку от председателя ГСК, что он является членом и взносы все выплатил, также есть решение суда о признании «права собственности на гаражный бокс №820, общей площадью 80 кв.м., расположенного по адресу: (адрес ГСК)». Он хочет оформить как нежилое здание: гараж. Во всех документах это гаражный бокс. Могу ли я оформить этот гараж как здание?


Читать дальше →

постановка на кадастровый учет муниципальных образований

Зоны с особыми условиями использования территории, границы населенных пунктов, объекты землеустройства
Здравствуйте! не может пройти регистрацию граница муниципальных образований из-за ЛЭП как быть?


Читать дальше →